Courtier immobilier · Grand Montréal
Depuis la fin de mes études en immobilier en 2020, j’accompagne acheteurs et vendeurs à travers le Grand Montréal avec une approche centrée sur l’écoute et la relation humaine. La disponibilité, la sensibilité et la compréhension des projets de mes clients sont au cœur de ma pratique, car acheter ou vendre une propriété représente bien plus qu’une simple transaction. Que vous en soyez à votre première acquisition ou à une nouvelle étape de vie, je vous accompagne avec soin, à chaque étape du processus.
Préface
Je ne crois pas aux recettes toutes faites. Chaque projet — une première acquisition, un agrandissement, une transition de vie — a son rythme, ses contraintes et ses attentes. Avant de proposer une stratégie, je prends le temps de comprendre le vôtre.
Ce qui me guide tient en deux mots qui vont ensemble : la chaleur humaine et la rigueur. De l’écoute au juste prix, de la première visite à la signature, je reste disponible et présente — pour que l’une des décisions les plus importantes de votre vie se prenne sereinement.
« Pour un projet personnalisé, contactez-moi ! »
Témoignages
Prénoms uniquement — pour le respect de la vie privée des clientes et clients.
Deux chapitres
Pour les vendeurs
Évaluation honnête, mise en valeur, négociation pointue. Vous gardez le contrôle, je porte la rigueur.
Pour les acheteurs
Comprendre vos critères réels, filtrer le bruit, défendre vos intérêts. Le bon achat, pas le premier achat.
Inscriptions actuelles
Quelques repères
Les chiffres ne racontent pas toute l'histoire — mais ils en disent l'essentiel.
0+
Années d'expérience
Dans la grande région de Montréal.
0+
Transactions par année
Volume soutenu, jamais industriel.
0%
Clientèle organique
Bouche-à-oreille, recommandations.
Questionnaire confidentiel
Trois questions, trois minutes. Pour vous proposer la suite la plus juste — visite, évaluation, simple appel — j’ai besoin de comprendre ce que vous vivez en ce moment.
Le cahier
Foire aux questions
En analysant les comparables récents du marché, l’état du bien, son emplacement, et les tendances actuelles de l’offre et de la demande.
Commission du courtier, frais notariés, certificat de localisation, possibles frais de radiation d’hypothèque et taxe de bienvenue pour l’acheteur (différents frais selon le rôle).
Cela dépend du retour sur investissement potentiel ; souvent, des améliorations mineures (peinture, nettoyage, désencombrement) ont plus d’impact que de grosses rénovations.
Bien qu’elle ne soit pas obligatoire, une inspection en bâtiment est fortement recommandée. Elle permet de détecter d’éventuels problèmes structurels, électriques, de plomberie, de toiture ou d’humidité avant la finalisation de l’achat. Le coût d’une inspection est généralement minime comparé aux dépenses imprévues qu’elle pourrait vous éviter.
Considérer non seulement le prix, mais aussi les conditions, le financement de l’acheteur, la date de clôture et la probabilité de finalisation sans accroc.
Marketing, mise en réseau, négociation, gestion administrative, expertise juridique de base et accompagnement complet durant la transaction.
Cela dépend du type de prêt hypothécaire, mais varie généralement de 5 % à 20 % du prix d’achat.
Par où commencer
Que vous pensiez vendre ou acheter, on part toujours du même endroit : ce que vous, vous voulez vraiment. Choisissez votre côté du parcours.
Vous achetez
On cherche ensemble, sans pression, jusqu’à ce que ce soit vraiment le bon endroit pour vous.
Vous vendez
On évalue au juste prix, on met votre propriété en valeur, et je négocie pour vous, à vos côtés.
Écrire à Delphine
Tous les courriels sont lus personnellement.
